O platformi lush-sky

Platforma lush-sky je nastala iz preprostega opažanja: večina ljudi želi imeti dohodek iz nepremičnin, vendar ne želi upravljati z najemniki, popravili in administrativnimi bremeni.

Naša zgodba

Leta 2021 je naša ustanoviteljska ekipa analizirala trg nepremičninskih investicij v Sloveniji in regiji. Ugotovili smo, da obstaja velik razkorak med institucionalnimi investitorji, ki imajo dostop do komercialnih nepremičnin, in posamezniki, ki so omejeni na stanovanjski trg.

Komercialne nepremičnine - skladišča, logistični centri, pisarniški kompleksi - so vedno bile rezervirane za tiste z velikimi kapitalskimi sredstvi. Hkrati so te nepremičnine prinašale stabilnejše donose z manj upravljavskega dela.

Postavili smo si vprašanje: kaj če bi lahko demokratizirali dostop do teh naložbenih priložnosti?

Kako delujemo

Naša platforma deluje kot most med individualnimi investitorji in institucionalnimi nepremičninami. Postopek je preprost:

• Naša ekipa identificira kakovostne komercialne objekte z dolgoročnimi najemnimi pogodbami
• Izvedemo temeljito pravno in finančno analizo vsakega objekta
• Objekt strukturiramo v investicijski sklad, ki omogoča frakcijsko lastništvo
• Investitorji kupijo deleže, ki ustrezajo določeni kvadraturi
• Profesionalna upravna družba skrbi za vse operativne zadeve
• Mesečni donosi se avtomatsko nakazujejo investitorjem

Naše vrednote

Transparentnost

Vsak investitor ima dostop do popolne finančne dokumentacije objektov, v katere investira. Mesečna poročila vključujejo vse prihodke, stroške in gibanja vrednosti.

Profesionalnost

Vsi objekti so upravljani s strani certificiranih upravnikov nepremičnin z dolgoletnimi izkušnjami v komercialnem sektorju.

Dostopnost

Naš cilj je narediti institucionalne naložbe dostopne širšemu krogu ljudi. Minimalni vložki so oblikovani tako, da omogočajo vstop tudi tistim brez velikih kapitalskih rezerv.

Varnost

Vsaka investicija je pravno strukturirana tako, da je vaš delež zaščiten in ločen od drugih investitorjev ter od naše družbe.

Naša ekipa

Platformo upravlja ekipa strokovnjakov s področij nepremičnin, financ in prava. Naši člani imajo skupaj več kot 40 let izkušenj v upravljanju komercialnih nepremičnin in strukturiranju investicijskih produktov.

Sodelujemo z vodilnimi nepremičninskimi agencijami, pravnimi pisarnami in revizijskimi družbami, da zagotovimo najvišje standarde poslovanja.

Zakaj lush-sky

Ime platforme izvira iz angleške besedne zveze, ki simbolizira rast in odprtost - dve ključni lastnosti, ki ju iščemo pri naših investicijskih priložnostih. Zelena pokrajina (lush) in odprto nebo (sky) predstavljata prostor za razvoj in dolgoročno perspektivo.

Naše delo ni le finančno posredništvo. Verjamemo, da lahko spremenimo način, kako ljudje razmišljajo o nepremičninskih investicijah - od obremenjujočega upravljanja do mirnega pasivnega dohodka.